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高校毕业生住房租赁补贴办法,不看你就亏大了~~~
分类:公告 发布时间:2017-06-19 14:15:37

      为加快实施人才强市战略,优化人才发展和创新创业环境,提高南京城市竞争力,吸引更多高校毕业生在宁就业创业,现就做好我市高校毕业生租赁补贴工作,制定本办法。


〔1

申请条件

1.全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生;

2.毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同,或在宁自主创业,缴纳企业职工养老保险;

3.具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房,且租房居住的。

以上条件需同时具备。


〔2

补贴标准和期限

补贴标准博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元(实际租金低于补贴标准的,按实际租金补贴)。补贴期限累计不超过24个月


〔3

申请流程

1.申请人登录南京市人力资源和社会保障网http://www.njhrss.gov.cn/),通过我的南京手机APP扫描二维码即可完成身份认证,在网上填报申请,并清晰上传以下材料:

1)毕业证书、学位证书、海外学历认证或技师职业资格证书;

2)租赁合同(一人一合同)和租金发票。

3在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的,提交省直管企业基本养老保险参保证明。

2.申请审核通过的,在续发补贴期间无需申请人重新申请,由区(园区)审核后发放。

申请人在续发补贴期间,租住地不变,续签租赁合同、续开租金发票的;或者租住地变更,新签租赁合同、新开租金发票的,应及时于续发月在申请网站上传租赁合同或租金发票,向原发放区(园区)人社部门报备。

3. 申请人的申请或续发审核不通过的,以及申请人就创业单位发生变更的,需重新申请。


〔4

公示发放

1. 审核公示。经相关部门和区(园区)审核,于每季度首月将上季度申请与拟发放补贴人员的名单和审核结果在南京市人力资源和社会保障网公示。公示无异议的人员纳入租房补贴发放范围。

 2.发放。各区(园区)人社部门于每季度首月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡的金融账户。


〔5〕

其他事项

1、租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策,不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

2、在机关/事业单位就业的申请人应是在宁缴纳企业职工养老保险的非在编人员。

3、在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的,申请时需提交申请当月机打《省直管企业申报当月基本养老保险参保证明》。江苏省社会基金保险管理中心地址:鼓楼区山西路68号颐和商厦5楼社保中心电话:832717378327173820171月起执行)。

4、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户,本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

5、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁合同(一人一合同)和租金发票。租金发票必须机打的增值税普通发票,并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期间等规定内容。(20171月起执行)

6、此项补贴按月申请,按季拨付。每月结束后,次月1日导出上月数据后台审核,审核中不可以做任何修改。审核通过的,自申报当月起计发住房租赁补贴。审核结果于10个工作日后(节假日、法定假日顺延)发布到申报平台,此结果仅作参考,最终发放以公示结果为准。

7、关于租赁合同(如续签、新签)和租金发票(如到期、新开)变更:选择租赁合同变更,必须在新租房发票开具的首月的月份申请,上传更新租赁合同、租金发票有关信息,不可提前变更;选择租金发票变更,必须在发票到期后(系统判断的发放截止月审核完成)在需要续发的月份申请,不可提前变更。如提前变更的系统将重新判断人员发放信息。

8、上传材料照片大小在2M之内,上传照片应完整清晰、全图不遮挡。否则,应按相关部门或区(园区)通知提交材料原件。

9、公示和发放。每季度首月前10个工作日(节假日、法定假日顺延)审核结束后,将上季度通过审核拟补贴的人员名单、补贴月份及补贴金额在南京市人力资源和社会保障网公示5天,公示无异议的由企业纳税区或其他用人单位注册登记区人社部门组织发放。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户(持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能取款)。请申请人及时查看审核结果与公示结果。


01
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 房产部门对住房困难的认定

本市户籍且住房困难的认定

(1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。

(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。

非本市户籍且住房困难的认定

(1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房,认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。


02
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部门联系方式

 房产部门:84221312

 税务部门:12366 

 人社部门:12333


03
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 国税其他个人出租不动产增值税发票代开点

序号

代开点

地址

电话

1

南京市房地产市场管理处税收代征点

华侨路35号

84722640

2

玄武区住建局房屋租赁税收代征点

佛心侨37号

84663197

3

玄武区政府政务大厅税收代征点

珠江路455号

83678201

4

秦淮区住建局房屋租赁税收代征点

瑞金路10号

84630881

5

秦淮区朝天宫地区税收代征点

南台巷2号

84201428

6

建邺区政务中心税收代征点

江东中路269号一楼

87778342

7

建邺区江东管委会税收代征点

云锦路71号

68523232

8

鼓楼区住建局税收代征点

云南路24号

83328158

9

鼓楼区政务大厅税收代征点

中山北路540号

58591762

10

栖霞区住建局税收代征点

和燕路354号

85319886

11

栖霞区仙林地区税收代征点

杉湖西路8号

85863682

12

雨花台区行政服务中心税收代征点

软件大道106号

68213972

13

雨花台区板桥街道税收代征点

板桥振兴路59号

86732184

14

南京化学工业园区税收代征点

大厂新华西路328号

57796010

15

南京市浦口区税收代征点

新马路54号

58851824

16

南京市江宁区住建局税收代征点

杨家圩2号

69977113

17

南京市六合区住建局税收代征点

雄州东路1号

57096220

18

南京市溧水区税收代征点

永阳镇后巷10号

57206181

19

南京市高淳区税收代征点

淳溪镇丹阳湖北路16号

56861537